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Property Management

La tua casa, zero pensieri. Reddito garantito tutto l’anno.

Ci occupiamo noi di annunci, check-in, pulizie e manutenzione. Tu ricevi un reddito garantito, anche se l’immobile resta sfitto: il rischio commerciale è tutto a carico nostro.

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Immobili già in gestione16
Operiamo aFavignana · Trapani · Palermo · Cefalù
La tua casa, zero pensieri. Reddito garantito tutto l’anno.

Sei stanco di gestire il tuo immobile?

Annunci da tenere aggiornati, messaggi ospiti a ogni ora, check-in, pulizie, manutenzioni impreviste. Un secondo lavoro che nessuno ha scelto.

Annunci da aggiornare su più portali
Messaggi e richieste ospiti a ogni ora
Pulizie e cambio biancheria da organizzare
Manutenzioni e guasti da gestire

Come funziona

Un unico interlocutore, dalla valutazione al canone in tasca.

01
Sopralluogo gratuito

Verifichiamo insieme stato dell’immobile e inventario di arredi e dotazioni.

02
Definiamo il canone su misura

Negoziato caso per caso in base a categoria, condizioni e portafoglio immobili.

03
Ce ne occupiamo noi

Annunci, burocrazia e registrazione ai portali, comunicazione degli ospiti agli enti, check-in, pulizie e manutenzione ordinaria.

04
Canone a rate trimestrali

Importi calibrati sulla stagionalità, senza conguagli a sorpresa.

Quanto puoi guadagnare?

Inserisci i dati del tuo immobile: ti mostriamo subito una stima del canone fisso annuo.

Posti letto2-4

Perché scegliere noi

✓
Canone fisso garantito

Pagato anche se l’immobile resta sfitto: il rischio è nostro.

✓
Manutenzione inclusa

La manutenzione ordinaria è a carico nostro.

✓
Zero gestione ospiti

Annunci, check-in e pulizie non sono più un tuo pensiero.

✓
Team locale dedicato

Presenti sul territorio, non un call center a distanza.

✓
Nessun conguaglio a sorpresa

Un canone fisso, non una rendicontazione ospite per ospite.

✓
Copertura assicurativa

L’immobile è sempre assicurato e verificato da noi.

I nostri immobili

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Le domande più frequenti

Le risposte alle domande più comuni sul nostro servizio di property management.

Non esiste un listino standard: dopo un sopralluogo gratuito valutiamo insieme categoria dell’immobile, condizioni reali e numero di immobili affidati, e concordiamo un canone su misura, negoziato caso per caso.
Sì. Il canone è fisso e garantito indipendentemente da quanto l’immobile viene effettivamente affittato: il rischio commerciale è interamente a nostro carico, non tuo.
Certo, la casa resta tua. Ogni anno hai a disposizione una settimana gratuita da concordare con noi in anticipo. Se desideri soggiornare anche in altri periodi, puoi farlo quando vuoi a una tariffa agevolata riservata ai proprietari: basta comunicarci le date 30 giorni prima e verificheremo le disponibilità.
Ce ne occupiamo noi: manutenzione ordinaria, utenze (luce, acqua, gas, internet), personale e marketing degli annunci sono tutti a carico nostro.
Ce ne occupiamo noi, dall’inizio alla fine: registrazione dell’immobile, richiesta dei codici CIN e CIR, iscrizione e gestione degli annunci sui portali, registrazione degli ospiti e comunicazioni obbligatorie al Comune, alla Questura e all’Osservatorio turistico. Tu non devi seguire nessun adempimento.
Le opere straordinarie di importo rilevante (sopra i 2.000 €) imposte per legge e gli interventi straordinari che rendono l’immobile inutilizzabile o non idoneo all’affitto. Tutto il resto — manutenzione ordinaria, utenze, pulizie, gestione ospiti e burocrazia — è incluso nel canone, senza sorprese.
A rate trimestrali, con importi calibrati sulla stagionalità dei flussi di cassa, così da garantirti entrate prevedibili durante tutto l’anno.
Sì, richiediamo e verifichiamo sempre una copertura assicurativa dell’immobile prima e durante la gestione.
Il contratto ha una durata iniziale di 2 anni con rinnovo automatico, e prevede la possibilità di recesso reciproco con preavviso.
No. Annunci sui portali, calendario, comunicazione con gli ospiti, check-in e check-out sono interamente gestiti da noi: tu non hai nessun contatto diretto da gestire.

Parliamo del tuo immobile

Raccontaci dove si trova e le sue caratteristiche: ti rispondiamo con una proposta su misura.

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